Financer les travaux avec votre prêt immobilier
Intégrer les travaux au prêt immobilier évite un second crédit plus cher. Encore faut-il les chiffrer avant de signer, puis obtenir les devis à temps.
Prix mis à jour le 9 nov. 2026.
Intégrer les travaux au prêt immobilier
La plupart des banques acceptent de financer les travaux dans le même prêt que l'achat, ce qui évite un second crédit souvent plus cher. Elles demandent en général des devis ou une estimation détaillée, et débloquent les fonds au fur et à mesure, sur présentation des factures.
Le bon calendrier
- Avant l'offre d'achat : une estimation des travaux pour savoir quel prix proposer et si le projet tient dans votre budget.
- Entre le compromis et l'offre de prêt : les devis d'artisans, dans le délai prévu par la condition suspensive d'obtention de prêt (au moins un mois). Lancez les demandes de devis dès la signature du compromis.
- Après l'achat : les demandes d'aides, toujours avant de signer les devis.
L'éco-prêt à taux zéro
Pour des travaux d'économie d'énergie réalisés par des artisans RGE dans une résidence principale de plus de deux ans, l'éco-prêt à taux zéro peut financer jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale. Il peut être demandé avec le prêt immobilier. Conditions au 8 nov. 2026, à vérifier auprès de votre banque.
Le rôle du courtier
Un courtier compare les banques et monte le dossier. Un budget travaux présenté poste par poste, avec ses fourchettes, l'aide à défendre un plan de financement cohérent : prix d'achat, frais de notaire, travaux et imprévus.
Informations générales, qui ne remplacent pas le conseil d'un professionnel du crédit.